深圳分公司管理的獨立法人公司深圳中建院建筑科技有限公司，前身是中國建筑科學(xué)研究院建筑結(jié)構(gòu)研究所和建筑抗震研究所派駐深圳的分支機(jī)構(gòu)，依托國內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)優(yōu)勢，八十年代起即在深圳乃至華南地區(qū)開展建筑檢測鑒定業(yè)務(wù)。因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，2008年8月于深圳成立獨立法人公司，現(xiàn)已發(fā)展成為國家高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)、創(chuàng)新型中小企業(yè)、深圳市專精特新中小企業(yè)。

   深圳分公司深圳中建院始終秉承科技型企業(yè)的社會責(zé)任，致力于解決城市安全與城市更新中的關(guān)鍵技術(shù)問題，業(yè)務(wù)工作涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)及幕墻檢測鑒定、建筑節(jié)能檢測、綠色健康建筑檢測、建筑健康監(jiān)測、建筑改造與城市更新等領(lǐng)域。

   作為深圳市最早獲準(zhǔn)開展結(jié)構(gòu)安全鑒定的機(jī)構(gòu)，深圳分公司深圳中建院多年來受各級政府部門、企事業(yè)單位和其他各界委托，承接了許多大型檢測項目，對深圳地區(qū)包括學(xué)校、辦理產(chǎn)權(quán)、租賃房屋、旅館業(yè)建筑、危險邊坡、災(zāi)后建筑、病害房屋等既有建筑的安全性評估與診治提供了大量的技術(shù)支持。代表性項目有：龍崗區(qū)/光明區(qū)/南山區(qū)房屋安全管理技術(shù)支持、深圳市民中心鋼網(wǎng)架檢測鑒定、深圳大運會場館檢測、深圳國際會展中心鋼結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、深圳平安金融中心幕墻安全檢查、南頭古城特色文化街區(qū)結(jié)構(gòu)檢測鑒定、龍崗區(qū)府大院安全隱患整治工程房屋安全檢測鑒定、深圳市數(shù)百棟城中村改造項目檢測鑒定、地王大廈風(fēng)振檢測、汕尾惠來電廠煤倉網(wǎng)殼檢測等。完成的技術(shù)服務(wù)建筑面積已超過千萬平方米，在助力城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，也為政府主管部門的城市公共安全管理工作提供了大量技術(shù)支持，并多次獲得政府表彰。

   根據(jù)國家雙碳戰(zhàn)略的需要，依托中國建研院在國內(nèi)綠色低碳和健康建筑領(lǐng)域的領(lǐng)先技術(shù)和國家級實驗室、能效測評機(jī)構(gòu)的品牌優(yōu)勢，深圳分公司深圳中建院積極開展以“綠色建筑與建筑環(huán)境工程檢測、綠色建筑工程符合性檢驗評估“為核心的綠色建筑檢測、檢驗（CMA、CNAS）及WELL健康建筑性能驗證（PTO）等方面的業(yè)務(wù)。代表性項目有：深圳市老干部活動中心整體改造提升及智能化改造工程空調(diào)系統(tǒng)檢測，深圳工商銀行大廈、會展灣新港廣場、龍華設(shè)計產(chǎn)業(yè)園總部大廈、羊臺書苑建設(shè)項目、創(chuàng)維海外發(fā)展大廈、龍勝舊村片區(qū)城市更新項目、太子灣學(xué)校等項目的綠建節(jié)能檢測及綠色建筑等級符合性評估，武漢愛莎國際學(xué)校、廣州荔灣愛莎學(xué)校、中海武漢萬松九里等項目的WELL健康建筑性能檢測。